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Publicado na Sexta, 08 de fevereiro de 2019, 18h30
Fundos imobiliários: financiamento de hospitais tem grande potencial e retorno interessante

Branco explica que grandes operadoras, como é o caso da Unimed, apostam na verticalização, construindo redes próprias de hospitais, até para ajudar no controle de custos. O impasse, porém, é sempre o grande capital necessário para investimento e o tempo total de construção e implementação.

Justamente por conta dessas barreiras, a Unimed Sul Capixaba optou pelo uso de um fundo imobiliário para levantar recursos para a construção e gestão do imóvel.

Dessa forma, ao invés da construção de um hospital com capital próprio dos cooperados, neste caso médicos, em grande maioria, o fundo imobiliário permite que esses investidores não tenham toda a responsabilidade do negócio, investindo com a ‘blindagem jurídica’ de um fundo, com isenção de Imposto de Renda para pessoa física.

No lançamento do fundo, o valor da cota estava em R$ 102,08. Atualmente, o valor já está na casa dos R$ 130. A estimativa é que o investimento dê um retorno líquido de 9,5% para o investidor após o 3º ano.

Durante o programa, Branco explicou como funciona o fluxo de operação dessa verticalização em operadoras de saúde via FIIs, assim como o potencial de investimento do projeto no Brasil, potenciais riscos e perfil de investidores. Confira a entrevista completa no player acima.

Fonte: www.infomoney.com.br